重慶市規(guī)劃和自然資源局 重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會關于進一步規(guī)范設施農(nóng)業(yè)用地管理的通知.pdf
重慶市規(guī)劃和自然資源局重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會渝規(guī)資規(guī)范 2020 8號重慶市規(guī)劃和自然資源局重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會關于進一步規(guī)范設施農(nóng)業(yè)用地管理的通知 各區(qū)縣 自治縣 萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門 各區(qū)縣 自治縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村委 萬盛經(jīng)開區(qū)農(nóng)林局 高新區(qū)改革發(fā)展局 為適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要 建立健全設施農(nóng)業(yè)用地保障和監(jiān)管長效機制 促進設施農(nóng)業(yè)健康有序發(fā)展 按照 自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于設施農(nóng)業(yè)用地管理有關問題的通知 自然資規(guī) 2019 4號 精神 結合我市實際 現(xiàn)就進一步規(guī)范我市設施農(nóng)業(yè)用地管理有關事宜通知如下 一 嚴格界定設施農(nóng)業(yè)用地范圍設施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植 含菌類 和畜禽 蠶 水產(chǎn)養(yǎng)殖的設施用地 按功能分為生產(chǎn)設施用地 2 和與生產(chǎn)關聯(lián)的輔助設施用地 一 作物種植 含菌類 設施用地1 生產(chǎn)設施用地 生產(chǎn)設施用地是指直接用于種植類 含菌類 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設施用地 包括育種育苗大棚 工廠化作物栽培中連棟溫室或智能溫室 含溫室墻體 室內(nèi)通道 耳房 2 輔助設施用地 輔助設施用地是指為生產(chǎn)服務的看護房 農(nóng)資農(nóng)機具存放場所 秸稈等有機肥堆漚處理場所 配套的檢驗檢疫監(jiān)測 病蟲害防控 農(nóng)業(yè)灌溉等設施 與生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品直接關聯(lián)的烘干晾曬 分揀包裝 保鮮預冷存儲等初加工設施用地以及必要的管理用房 二 畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設施用地1 生產(chǎn)設施用地 生產(chǎn)設施用地是指直接用于畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)的設施用地 包括規(guī)模化養(yǎng)殖畜禽蠶圈舍 含場區(qū)內(nèi)通道 給排水設施 引種隔離等生產(chǎn)設施及綠化隔離帶用地 工廠化養(yǎng)殖池 集裝箱循環(huán)水養(yǎng)殖池 高位養(yǎng)殖池 流水養(yǎng)魚池 含進排水渠道及水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水處理設施 等 2 輔助設施用地 輔助設施用地是指為規(guī)?;笄菪Q 水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)必需配建的蓄水凈水設施 畜禽糞污廢棄物處置 水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水處理 病死畜禽無害化處理 檢驗檢疫監(jiān)測 動物疫病蟲害防控 種禽場內(nèi)孵化 飼料飼草加工 生物質 有機 肥 料生產(chǎn) 清洗消毒烘干設施 農(nóng)產(chǎn)品保鮮預冷存儲及分揀包裝以及必要的管理用房等輔助設施用地 3 三 嚴禁擴大設施農(nóng)業(yè)用地范圍下列用地不屬于設施農(nóng)業(yè)用地 須依法依規(guī)按建設用地進行管理 獨立集中興建的農(nóng)產(chǎn)品加工 存儲 冷庫 產(chǎn)地批發(fā)市場 農(nóng)資存儲用地以及農(nóng)機存放 維修場所 獨立集中興建的秸稈 畜禽糞污等各類農(nóng)業(yè)廢棄物資源化再利用和病死畜禽無害化處理 檢疫處置等設施 經(jīng)營性糧食存儲 加工用地 屠宰和肉類加工場所 經(jīng)營性花卉 水果等農(nóng)產(chǎn)品展示 銷售場所 以農(nóng)業(yè)為依托的各類農(nóng)莊 莊園 酒莊 農(nóng)家樂等休閑觀光度假場所 各類農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展配套建設的餐飲 住宿 會議 辦公樓 停車場 科研 展銷等用地 二 合理確定設施農(nóng)業(yè)用地選址和規(guī)模 一 引導設施用地合理選址各區(qū)縣要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃或國土空間規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在保護耕地 符合環(huán)境保護政策和村規(guī)劃的前提下 積極引導設施建設合理選址 原則上不得在土地利用總體規(guī)劃或國土空間規(guī)劃確定的城 市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)修建農(nóng)業(yè)設施 不得在生活飲用水源地保護區(qū) 風景名勝區(qū) 自然保護區(qū)等禁止養(yǎng)殖區(qū)域建設畜禽養(yǎng)殖場 在限養(yǎng)區(qū) 適養(yǎng)區(qū)從事畜禽規(guī)模養(yǎng)殖的 應符合畜禽養(yǎng)殖污染防治等有關規(guī)定 四山 管制區(qū)內(nèi)興建農(nóng)業(yè)設施的 應符合 重慶市 四山 地區(qū) 開發(fā)建設管制規(guī)定 重慶市人民政府令第204號 等有關規(guī)定及 四山 保護提升工作相關要求 由區(qū)縣 自治縣 人民 4 政府組織有關職能部門進行充分論證后方可備案 設施農(nóng)業(yè)用地應盡量利用荒山荒坡 灘涂等未利用地和低效閑置的土地 不占或少占耕地 特別是優(yōu)質耕地和永久基本農(nóng)田 種植設施不破壞耕地耕作層的 可以使用永久基本農(nóng)田 不需補劃 破壞耕地耕作層 但由于位置關系難以避讓永久基本農(nóng)田的 允許使用永久基本農(nóng)田但必須補劃 畜禽養(yǎng)殖設施原則上不得使用永久基本農(nóng)田 涉及少量永久基本農(nóng)田確實難以避讓的 允許使用但必須補劃 使用面積控制在用地總面積的20 以內(nèi) 最多不得超過20畝 大型生豬養(yǎng)殖場項目不受20畝上限控制 水產(chǎn)養(yǎng)殖設施原則上不得使用永久基本農(nóng)田 二 合理確定設施用地規(guī)模1 作物種植設施用地規(guī)模 直接用于種植的生產(chǎn)設施用地規(guī)模根據(jù)生產(chǎn)需要 按照農(nóng)業(yè)行業(yè)標準合理確定 輔助設施用地規(guī)模 原則上不超過用地規(guī)模的5 露天種植的以流轉種植面積為準 其中 種植面積在500畝及以下的 輔助設施用地規(guī)??刂圃?畝以內(nèi) 500至1000畝之間的 控制在5畝以內(nèi) 1000畝及以上的 控制在10畝以內(nèi) 為種植生產(chǎn)服務的看護房原則上按單層建設 控制在15平方米以內(nèi) 農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)中必須興建的自用臨時性糧食 烤煙 茶葉 花椒 中藥材 果蔬等農(nóng)產(chǎn)品烘烤 晾曬 預冷 臨時存儲 分揀包裝等初加工輔助設施用地 原則上占地不得超過1000平方 5 米 2 畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設施用地規(guī)模 直接用于養(yǎng)殖的生產(chǎn)設施用地規(guī)模根據(jù)生產(chǎn)需要 按照農(nóng)業(yè)行業(yè)標準合理確定 畜禽養(yǎng)殖的輔助設施用地原則上不超過項目用地規(guī)模的7 其中 規(guī)模化養(yǎng)牛 養(yǎng)羊的輔助設施用地規(guī)模比例控制在10 以內(nèi) 最多不得超過15畝 但生豬養(yǎng)殖輔助設施用地規(guī)模不受15畝上限限制 水產(chǎn)養(yǎng)殖的輔助設施用地規(guī)模不得超過項目用地規(guī)模的7 最多不得超過10畝 養(yǎng)殖設施允許建設多層建筑 原則上不超過4層 但須符合相關規(guī)劃 消防 建設安全和生物防疫等要求 畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的管理用房規(guī)??刂圃谳o助設施用地規(guī)模20 以內(nèi) 原則上房屋按單層建設 符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門認定的大型畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場 管理用房可采用多層建筑 樓高控制在9米以內(nèi) 嚴禁建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施 三 規(guī)范設施農(nóng)業(yè)用地使用備案管理 一 使用管理設施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)結構內(nèi)部調整 可以使用一般耕地 不需落實占補平衡 非農(nóng)建設占用設施農(nóng)業(yè)用地的 應依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù) 履行耕地占補平衡義務 非農(nóng)建設用地審批后 設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者可申請支取已預存土地復墾費 二 備案管理設施農(nóng)業(yè)用地實行備案制 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案 涉及占 6 用永久基本農(nóng)田 林地 水域和環(huán)境影響評價要求的 應取得相關職能部門意見 具體按以下程序和要求辦理 1 前期選址 設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者在符合設施農(nóng)業(yè)用地范圍和選址條件的前提下 向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出擬選址復核申請 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應組織轄區(qū)內(nèi)相關職能部門踏勘核實 初步確定用地位置 范圍 涉及占用永久基本農(nóng)田的 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門提出踏勘論證申請 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門對擬占用永久基本農(nóng)田地塊的位置 地類 面積 質量狀況等進行踏勘 對占用合理性 必要性進行論證 經(jīng)論證確需 占用的 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照 數(shù)量相等 質量相當 布局穩(wěn)定 的原則和相關規(guī)定編制永久基本農(nóng)田補劃方案 報區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門審查 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門應核實補劃地塊空間位置 質量狀況 利用現(xiàn)狀等是否符合永久基本農(nóng)田補劃要求 為避免補劃地塊零星分散 對于涉及占用永久基本農(nóng)田小于1畝的項目 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在論證具備補劃資源的前提下可先行備案 按季度對多個項目合并編制補劃方案 涉及其他部門管理事項的 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應同時函告區(qū)縣相關職能部門核定選址的合理性 合規(guī)性 2 協(xié)議簽訂 經(jīng)營者與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織就土地使用年 限 土地用途 土地復墾要求及時限 土地交還和違約責任等協(xié)商一致后 通過鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村組政務公開等形式就農(nóng)業(yè)設施建設 7 方案 土地使用條件進行公告 公告時間不少于10天 公告期滿無異議的 由經(jīng)營者和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂用地協(xié)議 落實用地范圍坐標 涉及土地經(jīng)營權流轉的 經(jīng)營者應依法先行與土地承包戶簽訂流轉協(xié)議 土地使用年限不得超過流轉期限 土地流轉期限不得超過土地承包的剩余年限 3 備案審查 設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者備齊相關資料后 資料清單見附件1 向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出備案申請 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應在10個工作日內(nèi)進行備案審查 重點審查項目是否符合用地規(guī)模標準 是否按照 土地復墾條例 和 土地復墾條例實施辦法 有關規(guī)定足額預存土地復墾費 是否簽訂土地復 墾資金使用監(jiān)管協(xié)議 是否落實設施農(nóng)業(yè)用地范圍坐標 是否取得區(qū)縣相關職能部門意見等 對符合備案要求的予以備案 未經(jīng)備案不得動工建設 4 信息匯總報備 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在完成用地備案后10個工作日內(nèi) 將備案資料匯交區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門根據(jù)匯交成果將相關數(shù)據(jù)在重慶市耕地資源監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中上圖入庫進行電子報備后 系統(tǒng)自動生成報備標識碼單 即完成最終備案 5 續(xù)期管理 為避免設施用地閑置和土地浪費 對土地 使用年限較長的設施農(nóng)業(yè)項目實行定期復核制 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府每3年對設施農(nóng)業(yè)利用狀況進行復核 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自 8 然資源部門定期調整土地復墾預存費 使用期限屆滿 需繼續(xù)使用的 經(jīng)營者應提前三個月向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出續(xù)期申請 涉及用地規(guī)模 用途發(fā)生變化的 需重新完善相關資料后申請備案 僅涉及相關權利人責任和義務進行轉移的 經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府認可后予以變更備案 6 退出機制 對使用期滿后未續(xù)期 設施農(nóng)業(yè)項目生產(chǎn)結束和閑置2年以上的設施農(nóng)業(yè)項目 經(jīng)營者應按用地協(xié)議約定及土地復墾有關規(guī)定及時復墾 占用耕地的應復墾為耕地 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門驗收合格的 按程序退還土地復墾預存費 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以備案注銷 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門及時在重慶市耕地資源監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)信息變更 四 嚴格落實設施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)管責任 一 各司其責 落實監(jiān)管設施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)督和管理實行屬地負責制 責任主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責設施農(nóng)業(yè)用地的備案和全過程的日常監(jiān)管 做好建設質量 安全監(jiān)督 做好臺賬 檔案管理 監(jiān)督經(jīng)營者按照批準方案實施農(nóng)業(yè)設施建設 落實土地復墾責任 督促土地復墾和土地交還 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門負責全面掌握本區(qū)域設 施農(nóng)業(yè)用地情況 嚴格落實補劃永久基本農(nóng)田責任 監(jiān)督設施農(nóng)業(yè)用地的土地利用情況 做好設施農(nóng)業(yè)用地信息上圖入庫 9 永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫更新 年度土地變更調查 標注占用前的地類 和土地復墾監(jiān)督工作 區(qū)縣 自治縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負責設施農(nóng)業(yè)建設的技術服務和政策業(yè)務指導 做好土地流轉管理 服務工作 對建設內(nèi)容 補助扶持資金使用情況進行跟蹤檢查 市規(guī)劃自然資源局會同市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委將運用現(xiàn)代信息技術等方式對設施農(nóng)業(yè)用地進行動態(tài)監(jiān)管 實現(xiàn)信息互通 二 部門協(xié)作 嚴格執(zhí)法鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強對設施農(nóng)業(yè)用地日常執(zhí)法動態(tài)巡查 對不按規(guī)定興建農(nóng)業(yè)設施和使用土地的 做到早發(fā)現(xiàn) 早制止 早 整改 早上報 嚴查處 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應將設施農(nóng)業(yè)用地納入日常管理 聯(lián)合建立巡查監(jiān)管機制 采取重點抽查和實地核查等方式 不定期對已備案設施農(nóng)業(yè)項目進行巡查監(jiān)督 對擅自或變相將設施農(nóng)業(yè)用地用于其他非農(nóng)建設 擅自擴大用地規(guī)模 違反規(guī)定占用永久基本農(nóng)田的 由區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源局按違法用地查處 對正在建設的設施農(nóng)業(yè)項目擅自改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途的 由區(qū)縣 自治縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門及時制止 責令限期糾正 三 加強土地復墾監(jiān)管設施農(nóng)業(yè)用地使用結束 經(jīng)營者不復墾 或者復墾驗收經(jīng) 整改仍不合格的 由區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源部門使用經(jīng)營者預存的土地復墾費用代為組織復墾 不足部分由經(jīng)營者繳 10 納 拒不繳納的 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令限期繳納 逾期不繳納的 按 土地復墾條例 第四十二條的規(guī)定處以罰款 本通知自2020年7月1日起實施 原 關于進一步完善設施農(nóng)用地管理支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知 渝國土房管 2014 799號 和 關于進一步規(guī)范設施農(nóng)用地管理的實施意見 試行 渝規(guī)資 2019 413號 同時廢止 本通知實施前已備案的在建和已建設施農(nóng)業(yè)項目按原備案內(nèi)容建設和管理 需擴大用地規(guī)模或到期后需繼續(xù)使用的 應按本通知重新進行備案 原備案號自行作廢 附件 1 設施農(nóng)業(yè)用地備案材料目錄 參考清單 2 設施農(nóng)業(yè)用地備案表 3 設施農(nóng)業(yè)用地建設方案 4 設施農(nóng)業(yè)用地復墾表 5 農(nóng)業(yè)設施用地協(xié)議 參考模式 重慶市規(guī)劃和自然資源局 重慶市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會2020年6月28日 11 附件1 設施農(nóng)業(yè)用地備案材料目錄 參考清單 1 設施農(nóng)業(yè)用地備案表 2 設施建設方案 含平面布置示意圖 3 設施農(nóng)業(yè)用地使用協(xié)議 4 土地流轉合同 涉及土地承包經(jīng)營權流轉的出具 5 項目公告材料 設施建設方案 土地使用條件 用地協(xié)議公告影像資料及集體經(jīng)濟組織出具的公告無異議證明 6 設施農(nóng)業(yè)用地界址點坐標成果表 2000大地坐標系 含電子格式 土地利用現(xiàn)狀圖 局部 用地面積分類統(tǒng)計表 7 設施農(nóng)業(yè)用地復墾表或土地復墾方案 符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門大型畜禽養(yǎng)殖場認定標準 生豬年出欄 2000頭 奶牛存欄 1000頭 肉牛年出欄 200頭 肉羊年出欄 500頭 蛋雞存欄 10000只 肉雞年出欄 40000只的 應提交土地復墾方案 土地復墾預存費憑證及土地復墾資金使用監(jiān)管協(xié)議 8 項目經(jīng)營者身份證明材料 經(jīng)營者為自然人的 提交經(jīng)營者本人身份證 經(jīng)營者為非自然人的 提交 營業(yè)執(zhí)照 及法定代表人身份證明書和身份證 提交上級主管單位 營業(yè)執(zhí)照 的應補充該單位的書面授權證明 9 經(jīng)營者委托他人辦理的 提交經(jīng)營者授權委托書和受托人的身份證 12 附件2 設施農(nóng)業(yè)用地備案表編號 區(qū) 縣 自治縣 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 20 第 號 單位 公頃項目名稱經(jīng)營者 法定代表人姓名 身份證號建設地點用途及規(guī)模 如 規(guī)模化 養(yǎng)殖 常年存欄量 頭 工廠化 栽培 公頃 規(guī)?;Z食生產(chǎn) 公頃 標準化 養(yǎng)殖 養(yǎng)殖水面 公頃 土地使用時間 年月日 年月日 建設工期 年月日 年月日設施建設類型 新建 改擴建 項目用地情況 總面積 其中 設施農(nóng)業(yè)用地面積 公頃 露天種植面積 公頃 擬建設施情況 生產(chǎn)設施 建設內(nèi)容 如 處 結構的 設施 占用共 公頃 擬使用土地情況面積 占項目總用地面積比例 耕地 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面 其他土地輔助設施 建設內(nèi)容 如 處 結構的 設施 占用共 公頃 擬使用土地情況面積 占項目總用地 面積比例 耕地 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面 其他土地是否足額預存土地復墾費用并簽訂土地復墾費用使用監(jiān)管協(xié)議 是 否項目所在地集體經(jīng)濟組織意見 經(jīng)辦人 簽字 負責人 簽字 單位蓋章 13 項目所在地規(guī)劃自然資源所意見 經(jīng)辦人 簽字 負責人 簽字 單位蓋章 年 月 日項目所在地農(nóng)業(yè)服務中心意見 經(jīng)辦人 簽字 負責人 簽字 單位蓋章 年 月 日 其他需要說明的事項 涉及永久基本農(nóng)田 林地和水域的 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見 經(jīng)審查 設施建設方案 和土地使用條件符合相關要求并公告無異議 經(jīng)營者已簽訂用地協(xié)議 且與承包農(nóng)戶簽訂流轉合同 已通過農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易市場規(guī)范 流轉土地 公頃 涉及征求相關部門意見的 單位已同意 符合設施農(nóng)業(yè)用地備案要求 予以備案 負責人 簽字 單位蓋章 年 月 日注 1 本表雙面打印 涂改無效 2 本表除鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見外 其余內(nèi)容由備案申請人填寫 3 建設內(nèi)容 是指各類設施建設數(shù)量 結構 規(guī)模等 輔助設施必須明確看護房 管理用房和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工設施用地的建設情況 4 其他需要說明的事項包括 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源局關于使用永久基本農(nóng)田條件的意見 生態(tài)環(huán)境部門關于環(huán)境影響評價要求的意見 林業(yè)部門關于占用林地的意見 水利部門關于水利管理事項的意見及足額預存土地復墾費用及簽訂以及設施農(nóng)業(yè)用地續(xù)期等情況 14 附件3 設施農(nóng)業(yè)用地建設方案 面積單位 公頃項目名稱經(jīng)營者名稱 法人代表 聯(lián)系方式建設地點用途 規(guī)?;Z食生產(chǎn) 工廠化作物栽培 規(guī)?;秤镁a(chǎn) 規(guī)?;N植生產(chǎn) 規(guī)?;笄菪Q養(yǎng)殖 規(guī)?;a(chǎn)養(yǎng)殖投資規(guī)模 萬元 擬使用土地時間 年月日 年月日設施建設類型 新建 改擴建 建設工期 年月日 年月日設施建設標準 擬 用地 情況 項目區(qū)總面積其中設施農(nóng)用地面積 占用前土地地類及面積耕地 其中 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面 其他土地露天種植面積 規(guī)模化種植 公頃 規(guī)?;Z食種植 公頃 用設施類型及 面積 生產(chǎn)設施用地 面 積 工廠作物栽培溫室用地 畜禽蠶養(yǎng)殖生產(chǎn)設施用地水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)設施用地 食用菌生產(chǎn)設施用地育種育苗場所用地 輔助設施用地 面 積 檢驗檢疫等技術設施用地 看護房用地環(huán)保設施用地 管理用房用地設備 原料場所用地 生物質肥料生產(chǎn)設施用地場內(nèi)道路用地 農(nóng)產(chǎn)品初加工設施用地晾曬場用地 糧食烘干設施用地糧食和農(nóng)資臨時存放場所 大型農(nóng)機具臨時存放及維護保養(yǎng)場所 其他事項填表人 填表時間 注 1 設施建設標準 是指設施結構與單位造價 2 改擴建設施農(nóng)業(yè)用地面積應連同原使用面積一并計算 3 本建設方案應附農(nóng)業(yè)設施平面布置示意圖 標注設施農(nóng)業(yè)用地位置的土地利用現(xiàn)狀局部圖 15 附件4 設施農(nóng)業(yè)用地復墾表項目概況 項目名稱項目地址經(jīng)營者名稱法人代表 聯(lián)系電話企業(yè)性質 項目性質地表工程類型項目位置土地利用1 10000現(xiàn)狀圖幅號 土地使用起止時間 年 月 日 年 月 日擬用地情況 設施農(nóng)業(yè)用地面積 公頃 占用前土地地類及面積 公頃 耕地 其中 永久基本農(nóng)田 園地 林地 養(yǎng)殖水面其他土地小計 水田 旱地 水澆地主要復墾工程土地復墾費預存標準 萬元 畝 復墾費總額 萬元 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然資源主管部門審核意見 科室經(jīng)辦意見 經(jīng)辦人 年 月 日科室負責人審核意見 審核人 年 月 日局領導意見 局領導 簽章 年 月 日 16 附件5 農(nóng)業(yè)設施用地協(xié)議 參考文本 甲方 經(jīng)營者 法定代表人或委托代理人 地址 區(qū) 縣 自治縣 鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 街道 號聯(lián)系電話 乙方 村民小組 社 法定代表人 地址 區(qū) 縣 自治縣 鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 街道 村 村民小組 社 聯(lián)系電話 按照 自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于設施農(nóng)業(yè)用地管理有關問題的通知 自然資規(guī) 2019 4號 及重慶市設施農(nóng)用地管理等有關規(guī)定 甲 乙 雙方按照 平等 自愿 公開 公正 的原則 經(jīng)協(xié)商一致 簽訂本協(xié) 議 一 項目名稱 二 農(nóng)業(yè)設施用地位置 面積 甲方經(jīng)營項目 經(jīng)乙方同意 使用其經(jīng)依法確定的土地所有權范圍內(nèi)位于 鎮(zhèn)村 社 組 的農(nóng)村集體土地 公頃 其中 生產(chǎn)設施用地 17 公頃 占用耕地 公頃 輔助設施用地 公頃 占用耕地 公頃 涉及占用基本農(nóng)田 公頃 三 農(nóng)業(yè)設施用地使用年限 乙方同意甲方使用該宗土地 年 從年 月 日起 至 年 月 日止 四 農(nóng)業(yè)設施用地用途 該宗土地主要用于 作物栽培 養(yǎng)殖 糧食生產(chǎn) 具體用于修建 等生產(chǎn)設施 等輔助設施 按其提供的設施建設方案逐項進行填寫 五 甲方使用該宗土地涉及土地承包經(jīng)營權流轉的 甲方應依法與承包戶簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同 經(jīng)營期間 若遇土地征收 青苗和構 附著物補償歸承包農(nóng)戶 或甲方 或乙方 所有 六 土地復墾 甲方修建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施占用的土地 應在生產(chǎn)結束后一個月內(nèi)復墾 占用耕地的 應復墾為耕地 復墾完成后由區(qū)縣規(guī)劃自然部門會同有關部門 組織有關專家對復墾 復耕情況進行驗收 甲方不復墾 復耕驗收中經(jīng)整改仍不合格的 按照 土地復墾條例 等有關規(guī)定 由區(qū)縣規(guī)劃自然資源部門代為組織復墾 復墾費用由甲方承擔 七 土地交還 甲方因經(jīng)營不善未能按期支付雙方約定的使用土地的相關費用 乙方有權提前收回甲方所使用的土地 協(xié)議約定使用年限到期后 如乙方有意愿繼續(xù)出租該宗土地用于農(nóng)業(yè)設施用地 甲方在同等條件 下有優(yōu)先申請使用權 土地交還后 甲方修建的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施 附屬設施及其他地上附著物歸甲方處置 乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)處置完畢 八 違約責任 協(xié)議簽訂后 乙方不得以任何理由阻擋甲方施工 甲 乙雙方任何一方違約 給對方造成重大經(jīng)濟損失 應賠償對方違約金萬元 大寫 未經(jīng)有權機關批準 甲方擅自改變農(nóng)業(yè)設施用地用途 18 一經(jīng)查處 所有損失由甲方自行負責 甲方修建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施占用耕地的 生產(chǎn)結束后甲方未進行復耕或未達到耕作條件的 乙方可向甲方追償經(jīng)濟損失 萬元 大寫 九 本協(xié)議未盡事項 由甲 乙雙方協(xié)商確定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議 由雙方協(xié)商解決 經(jīng)協(xié)商達不成一致意見的 由 區(qū)縣 自治縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 街道辦事處 組織調解 調解不成的 可向所在地人民法院依法提起民事訴訟 十 本協(xié)議一式五份 甲 乙雙方簽字 蓋章 后生效 甲 乙雙方和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街道 區(qū)縣 自治縣 規(guī)劃自然部門 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門各執(zhí) 一份 具有同等法律效力 甲 乙雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議亦為合同有效組成部分 甲方 蓋章 乙方 蓋章 負責人 簽字 法人代表 簽字 年 月 日 年 月 日